L'investissement foncier Zéro Risque
En Côte d'Ivoire, 80% des litiges fonciers proviennent d'un manque de vérification. Chez Capital Foncier, nous avons mis en place un protocole de sécurisation unique en 4 niveaux pour blinder votre patrimoine.
Pourquoi choisir Capital Foncier ?
Le marché foncier traditionnel est une jungle. Entre les faux propriétaires, les terrains vendus plusieurs fois et les zones non constructibles, le danger est partout. Nous avons créé un écosystème fermé et sécurisé.
Rigueur Juridique
Nous travaillons exclusivement avec des notaires agrees par la Chambre des Notaires de Cote d'Ivoire.
Transparence Totale
Acces complet au dossier technique (guide villageois, bornage, attestation) avant tout paiement.
Nos 6 Piliers de Sécurité
1. Titre Foncier Vérifié
Chaque terrain commercialisé dispose d'un statut juridique clair vérifié auprès du Ministère de la Construction (MCLU) et du Cadastre. Nous ne vendons pas de terrains en litige.
2. Acte Notarié
Toutes les transactions passent obligatoirement par notaire. L'argent est séquestré sur le compte CARPA du notaire jusqu'à la validation définitive du dossier.
3. Agrément Bancaire
Le fait que nos terrains soient finançables par crédit bancaire (Ecobank, SGCI, BHCI) est la preuve ultime de leur fiabilité juridique.
4. Viabilisation Réelle
Bornage contradictoire par géomètre expert, ouverture des voies, et identification claire des parcelles. Vous achetez des m² réels et exploitables.
5. Transparence
Nous vous remettons le dossier technique complet (Compte de transparence) avant toute signature.
6. Garantie Satisfait
Une clause de remboursement est incluse dans nos contrats de réservation. Si un blocage administratif survient, vous êtes intégralement remboursé.
Notre processus de vérification interne
Avant de vous proposer un terrain, il doit survivre à notre Crash Test juridique.
Identification
Rencontre avec la chefferie et les propriétaires terriens.
Audit Cadastral
Vérification des superpositions et des droits coutumiers.
Validation Technique
Topographie, état des sols et faisabilité du lotissement.
Agrément Notarial
Validation du dossier par notre pôle notarial partenaire.
Nos experts et partenaires
La sécurité de votre investissement repose sur des hommes et des femmes de loi et de technique. Voici ceux qui valident vos dossiers.
Me. Diarra Aïcha
Garante de la sécurité juridique des actes.
M. Kouassi Michel
Assure le bornage et la délimitation précise.
Me. Konan Yves
Défense des intérêts et conformité légale.
Mme. Bitty Sarah
Audit des droits coutumiers et villageois.
M. Touré Ahmed
Supervision des travaux de viabilisation.
M. N'Dri Cédric
Gestion du parc d'engins et logistique.